Empreendimento integra arte, natureza e vida urbana no Anália Franco
Projeto combina arquitetura autoral, plantas flexíveis e mais de 30 espaços de lazer em um dos endereços mais completos da Zona Leste de São Paulo
A Porte Engenharia e Urbanismo inaugura o Artem, novo empreendimento residencial no Jardim Anália Franco, que propõe uma experiência de moradia baseada na integração entre arte, natureza e cidade. Localizado na Rua Antônio Alves Barril, 177, o projeto foi concebido como uma verdadeira obra de arte urbana, conectando arquitetura, paisagismo e bem-estar em um dos bairros mais completos da capital paulista .
Implantado em um terreno de aproximadamente 11 mil m², o Artem se diferencia pela preservação e valorização do seu entorno natural e histórico. O empreendimento é vizinho da Casa Regente Feijó, patrimônio histórico da cidade de São Paulo, e de uma extensa área verde com mais de 34 mil m² de mata nativa preservada no entorno, além de um bosque privativo de cerca de 3.000 m² dentro do condomínio, reforçando a proposta de conexão entre cidade e natureza.
O projeto reúne unidades residenciais que vão de 42 m² a 137 m², além de opções duplex entre 64 m² e 152 m² e townhouses que ultrapassam 250 m², com metragens maiores e acesso exclusivo. Um dos principais diferenciais do Artem está no conceito de plantas variáveis, que permite maior flexibilidade de configuração dos espaços internos, adaptando os apartamentos a diferentes perfis de moradores e momentos de vida, com soluções que priorizam integração, funcionalidade e personalização.
“O Artem traduz de forma muito clara a visão da Porte de desenvolver empreendimentos que vão além da moradia. Estamos falando de um projeto que integra arquitetura, natureza e serviços para oferecer uma experiência completa, alinhada ao que as pessoas buscam hoje em qualidade de vida nas grandes cidades”, afirma Igor Melro, diretor Comercial da Porte Engenharia e Urbanismo. “As plantas variáveis reforçam esse conceito, permitindo que o imóvel acompanhe as transformações da vida do morador, com mais liberdade e inteligência no uso dos espaços.”
Com foco em qualidade de vida e convivência, o Artem conta com cerca de 9.000 m² de áreas de lazer distribuídas em mais de 30 ambientes. Entre os destaques estão piscinas (incluindo raia de 25 metros), rooftops, coworking, academia, spa com sauna e hidromassagem, quadra poliesportiva, pista de caminhada, horta compartilhada, pet place, espaços gourmet, áreas de convivência e um amplo bosque integrado ao projeto. Ao todo, são cinco pavimentos dedicados a áreas comuns, pensados para diferentes usos ao longo do dia.
O empreendimento também incorpora soluções voltadas à sustentabilidade e eficiência, como fachada ventilada para conforto térmico, reúso de água da chuva e paisagismo com espécies nativas, reduzindo a necessidade de manutenção e reforçando o compromisso ambiental do projeto.
Outro diferencial é a presença de lojas no térreo, inspiradas em modelos urbanos internacionais, que ampliam a conveniência e a segurança dos moradores, além de contribuir para a ativação do entorno urbano.
Localizado em frente ao Shopping Anália Franco e próximo ao Parque Anália Franco Ceret, hospitais, escolas e à futura estação da Linha Verde do metrô, o Artem está inserido em uma das regiões mais completas da cidade, com acesso facilitado a serviços, mobilidade e lazer, além de estar próximo ao Eixo Platina, novo polo de desenvolvimento socioeconômico da Zona Leste.
Como parte dos eventos de comemoração, a Porte realizará no dia 9 de maio uma visitação aberta ao público, mediante inscrição pela plataforma Sympla. A iniciativa permitirá que interessados conheçam de perto os diferenciais do empreendimento e a proposta de viver em um ambiente que une cidade, natureza e arquitetura autoral.
Link para inscrição: https://www.sympla.com.br/evento/artem–visitacao—um-dos-maiores-projetos-do-analia-franco-nos-ultimos-30-anos/3405036
“O Artem representa um novo momento da Porte na forma de pensar o produto imobiliário, com mais atenção à experiência, ao entorno e ao impacto urbano. É um projeto que dialoga com a cidade e, ao mesmo tempo, cria um refúgio dentro dela”, completa Igor Melro.
FICHA TÉCNICA | ARTEM
Tipologia: Residencial com lojas no térreo Entregue
Área total construída: 43.236 m²
Implantação: 1 torre
Localização Rua Antônio Alves Barril, 177 – Jardim Anália Franco
Pavimentos: 23 pavimentos Térreo 5 pavimentos de lazer (térreo, 1º, 2º, 16º e 19º) 2 subsolos
Projetos Arquitetônico: ARC – Arquitetura de Convivência Decoração: Estúdio Trópico Paisagismo: RPAA – Raul Pereira Arquitetos Associados
Lazer e facilidades Living e lounge 2 piscinas no térreo Piscina com borda infinita no 16º pavimento, Bar da piscina, Quadra poliesportiva, Pista de skate, Pista de caminhada, Bosque privativo, Espaço piquenique, Pet place, Redário, Horta, Academia, Spa, Salas de massagem, Adega, Churrasqueira, Espaço de convivência e integração, Espaço beleza, Espaço multiúso, Coworking privativo, Lavanderia compartilhada, e Café bistrô.
