Nos últimos anos, o Tatuapé tem apresentado um crescimento extraordinário, principalmente no setor de serviços, cultural e de lazer. A chegada de bons hospitais, universidades, teatros, shopping centers e concessionárias de grandes marcas de veículos, entre outros, deram o impulsionamento necessário para que o bairro se tornasse completo.
MORADOR EXIGENTE
Toda essa evolução tem alavancado o Mercado Imobiliário da região e vice-versa. O Tatuapé tem hoje uma renda per capita bem acima da média nacional, o que torna seu morador cada dia mais exigente.
QUALIDADE DE VIDA
Segundo Guilherme Nahas, sócio-diretor da Diálogo Engenharia, empresa fundada há 37 anos, o perfil do comprador atual tem características específicas, que busca principalmente qualidade de vida. Esse é um dos fatores que, segundo ele, foram preponderantes no sucesso de vendas do mais novo empreendimento da construtora no Tatuapé, o Vitrine Tatuapé Condomínio Clube.
SEGREDO DO SUCESSO
Localizado na Rua Guaraciaba nº 401, “o Vitrine Tatuapé conseguiu agregar em um único produto a localização estratégica, uma área de lazer muito acima da média, um projeto arquitetônico do premiado arquiteto Joel Abrão, por um preço muito abaixo do que se tem praticado no bairro”, declara Guilherme. O Vitrine Tatuapé bateu recorde de vendas e teve mais de 50% das 230 unidades comercializadas já na primeira semana de lançamento.
DNA DO BAIRRO
Guilherme atribui, ainda, que todo esse sucesso deve-se também ao fato de sua empresa conhecer muito bem a região e ter o DNA do bairro, já que o primeiro empreendimento da construtora foi erguido no final da década de 1980, na Rua Atucuri, no Tatuapé.
MARCA CONSOLIDADA
Outro motivo que o deixa contente é que as pesquisas de satisfação, realizadas com sua vasta carteira de clientes, fazem da Diálogo uma marca consolidada em São Paulo, fatos que a possibilitaram ganhar nove prêmios ‘Top Imobiliário de Excelência e Reconhecimento’, que é considerado o Oscar do mercado da construção.
GRANDE PROCURA
Para Guilherme Nahas, a procura por empreendimentos no Tatuapé também tem sido grande porque a escassez de terrenos para empreendimentos desse porte tem crescido muito e faltam produtos em estoque de dois e três dormitórios, com metragens entre 70 e 130 metros quadrados.
DIFERENCIAIS
O Vitrine Tatuapé Condomínio Clube, além da citada ampla área de lazer com mais de 20 itens, possui torre única com apartamentos de três suítes ou dois e três dormitórios com uma suíte, todos com acabamento diferenciado e em terreno de 3.600 metros quadrados.
CONCEITO E ESTÉTICA
O conceito e a estética da fachada do Vitrine Tatuapé foram desenhados pelo escritório de Joel Abrão a partir da junção da verticalidade da torre com a horizontalidade proporcionada pela ampla frente do lote. Segundo Joel, “a união desses dois pontos se dá pelo cubo em pele de vidro, que marca o acesso de pedestres, tornando o conjunto visivelmente harmônico. A implantação do residencial de 23 andares no terreno buscou valorizar a experiência do pedestre, onde o alargamento da calçada e o paisagismo favorecem a circulação, iluminação e sensação de bem-estar”, declara o renomado arquiteto.
DECORAÇÃO
O projeto de decoração de interiores desenvolvido pelo escritório Cristina Barbara é “sofisticado, exclusivo e muito bem projetado é o apartamento do Vitrine Tatuapé de 103 metros quadrados, que sobressai pela sua planta de três suítes, lavabo e pelo seu grande living que abriga uma sala de jantar de oito lugares”, declara a designer.
LIDERANÇA
A Diálogo Engenharia, fundada em 1987, é uma das principais construtoras da cidade de São Paulo, já tendo entregue mais de 17.000 unidades em 195 torres de 151 empreendimentos, em uma área construída total de quase 2,5 milhões de metros quadrados. Desse total, mais de 50% estão localizados na Zona Leste da capital. Só no Tatuapé, a Diálogo já construiu 33 torres em 25 empreendimentos, em um total de mais de 3.500 unidades.
OUTROS EMPREENDIMENTOS
Além do Vitrine Tatuapé, a Diálogo está com outros dois empreendimentos em lançamento na Zona Leste: Club Station Parque Vila Ema, próximo à Estação Oratório do Metrô e o Praça Diálogo Patriarca, localizado a 160 metros da Estação Patriarca do Metrô.
