De acordo com a pesquisa realizada mensalmente pelo Departamento de Economia e Estatística do Sindicato da Habitação, em julho, as vendas de imóveis residenciais novos na capital paulista atingiram 1.689 unidades, com variação negativa de 8,5% comparado a junho (1.846 unidades). Juntas, as outras 38 cidades da Região Metropolitana de São Paulo (RMSP) tiveram 4.042 unidades vendidas em julho, contra 1.622 do mês anterior (variação de 149,2%). O total comercializado no sétimo mês do ano chegou a 5.731 imóveis, um aumento de 65,3% em relação às vendas de junho (3.468 unidades).
MIGRAÇÃO
Esse comportamento pode estar relacionado à migração de lançamentos observada pela Embraesp (Empresa Brasileira de Estudo de Patrimônio) em julho. O total lançado na Região Metropolitana foi de 4.383 imóveis, sendo 1.737 unidades na cidade de São Paulo (39,6%). Os demais municípios – principalmente Barueri (Alphaville), Santo André e Diadema – responderam por mais de 60% dos lançamentos ou 2.646 imóveis.
Imóveis de 2 dormitórios representaram 72,7% do volume vendido na RMSP, com 4.164 das 5.731 unidades escoadas no mês. Na Capital, o nicho correspondeu a 45,4% das vendas, com 766 das 1.689 unidades negociadas. Ou seja, 84% do total comercializado nas cidades vizinhas ao município de São Paulo foram de 2 quartos, com 3.398 unidades.
