O número de imóveis residenciais já habitados comercializados na cidade de São Paulo cresceu 19% em 2011, na comparação com o ano anterior, segundo levantamento realizado pela administradora imobiliária Lello.
Segundo a empresa, o valor médio das unidades vendidas no ano passado foi de R$ 400 mil, contra R$ 350 mil em 2009 e 2010, nos principais bairros do chamado centro expandido de São Paulo.
FINANCIAMENTO
Do total de negócios intermediados pela empresa em 2011, 45% foram por financiamento bancário, índice que superou 2010 e 2009, que registraram, respectivamente, 39% e 36% de vendas por crédito obtido junto aos bancos. Em 2005 apenas 15% dos imóveis usados eram vendidos por intermédio de financiamento bancário.
PERFIL
Os imóveis usados mais procurados para compra foram apartamentos de um e dois dormitórios com vaga na garagem, situados em condomínio com estrutura de lazer, segurança e boa localização, especialmente aqueles nas proximidades de estações de Metrô.
“A tendência para este ano também é de crescimento nas vendas. A demanda está em alta e a expectativa é de ampliação do crédito imobiliário, o que manterá o mercado aquecido”, afirma Roseli Hernandes, diretora comercial da Lello Imóveis.
