Uma das regiões da cidade com o menor número de empregos por habitantes, superlotação dos meios de transportes nos horários de pico, com poucos equipamentos na área da saúde e falta de infraestrutura para atrair novas indústrias, além de uma malha viária saturada, Itaquera está a um passo de mudar o cenário atual.
Em tramitação na Comissão de Política Urbana, na Câmara Municipal, o novo Plano Diretor Estratégico (PDE) prevê ações que, à longo prazo, serão sentidas por quem mora ou frequenta a região. Entre elas, estão as propostas de incentivos fiscais, justamente para promover o desenvolvimento local.
ISENÇÕES
Através delas, será possível obter isenção total do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), do Imposto sobre Serviços (ISS) na construção civil e do Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Também consta a cobrança mínima permitida do ISS para outras áreas, de 2%, e os incentivos valerão por mais 20 anos.
O objetivo? Atrair polos geradores de emprego para a área ao redor do Complexo Viário Jacu-Pêssego, que liga a divisa de São Paulo com Guarulhos à cidade de Mauá, no ABC, cortando bairros como São Miguel Paulista, Itaquera, São Rafael e Iguatemi.
O novo PDE também apresenta propostas direcionadas às áreas da construção civil, com incentivos fiscais para moradias populares; de mobilidade urbana, com a implantação de novos corredores de ônibus, e da educação, com a criação, por exemplo, do Parque Tecnológico e do Polo Institucional de Itaquera.
MUNDIAL
Palco da abertura do mundial de futebol no próximo ano, Itaquera acabou ganhando os holofotes da imprensa nacional, internacional e também governos federal, estadual e municipal. Investimentos no sistema viário saíram do papel e, aos poucos, o entorno da Arena Corinthians começa a mudar.
“As propostas para o crescimento da região não vieram agora, por conta da Copa do Mundo. Elas vêm sendo elaboradas desde o Plano Diretor da prefeita Marta; inclusive o Polo Tecnológico”, destacou o subprefeito de Itaquera, Guilherme Henrique de Paula.
PARQUE
Em entrevista a esta Gazeta, Henrique falou sobre as mudanças que estão acontecendo na região. Concluída há poucos meses, a sede do Parque Linear só aguarda pela publicação de um decreto para poder receber grandes eventos. O espaço está localizado entre a Avenida Itaquera e a Rua Castelo do Piauí. “Tem marquise com salão para conferência e, agora em novembro, mês de aniversário do bairro, já queremos utilizar o espaço”, indicou.
Com relação à história de Itaquera, projetos estão voltados para uma requalificação dos espaços públicos. “Uma campanha está sendo feita com os comerciantes para a nova identificação visual das ruas e a Casa do Chefe da Estação foi recuperada. Lá será montado um museu”, destacou.
Henrique também comentou sobre as alças viárias em construção, na região central do bairro, que vão ligar as avenidas Jacu-Pêssego e José Pinheiro Borges. “Todos vão ganhar com esta intervenção. Além disso, o antigo endereço do Parque Marisa dará lugar a um terminal de transbordo para os micro-ônibus, projeto este que ocupará toda a área debaixo do viaduto da Avenida José Pinheiro Borges.”
Com relação à desocupação de parte da Comunidade da Paz, o subprefeito falou sobre o cadastramento para o remanejamento das famílias, e que a primeira etapa contempla as áreas de risco e aquelas consideradas mais precárias.
CENTRO DA ZONA LESTE
“As mudanças propostas pelo prefeito Fernando Haddad vão reconfigurar o paradigma da sociedade, tendo como ponto principal o Arco do Futuro, que visa oferecer nas regiões mais periféricas as mesmas ofertas de serviços, moradias e infraestrutura encontradas naquelas mais desenvolvidas. Itaquera é o novo centro da Zona Leste, palavras de um urbanista com longos anos de experiência”, concluiu o subprefeito.
Guilherme Henrique de Paula é morador da região e arquiteto formado pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade Federal do Rio de Janeiro. Também é Mestre em Administração Pública e Governo pela Fundação Getúlio Vargas.
