O preço médio dos imóveis à venda em São Paulo subiu no segundo trimestre deste ano. É o que revela o Relatório de Compra e Venda QuintoAndar.
O aumento ocorreu tanto em relação ao primeiro trimestre deste ano como na comparação com o mesmo período do ano passado.
Os dados mostram que o preço médio do metro quadrado negociado em São Paulo ficou em R$ 7.153.
Para Vinicius Oike, economista do QuintoAndar, a alta no preço no segundo trimestre de 2023 é reflexo da elevação do ticket médio praticado no mercado. “Houve uma queda na demanda por unidades econômicas e um aumento de participação de mercado de unidades de médio e alto padrão. Esse movimento foi observado em todas as cidades analisadas”, afirma.
Segundo o relatório, o desconto médio das transações realizadas no segundo trimestre deste ano foi de 4% em São Paulo, 4,8% no Rio e 4,5% em BH. O indicador é uma medida que reflete o aquecimento do mercado a partir da negociação entre proprietários e compradores, com base nos contratos fechados ao longo do período.
Em São Paulo, o valor negociado do metro quadrado é o maior desde o segundo trimestre de 2020 – quando teve início a pandemia de Covid-19. Naquela oportunidade, o valor médio negociado ficava em R$ 7.971.
Os números mostram como o mercado na capital paulista está aquecido. O desconto médio obtido nas transações é a prova disso, já que ele está no menor patamar dos últimos três anos. Já a variação anual do preço foi de 6,36%.
Um dos destaques na cidade é o Brooklin, que figura como o mais caro e um dos mais valorizados e nesta edição passou a fazer parte também do ranking de bairros mais buscados.
Veja a lista dos bairros mais buscados para compra e venda em São Paulo:
- Tatuapé
- Vila Mariana
- Mooca
- Pinheiros
- Ipiranga
- Butantã
- Moema
- Santana
- Bela Vista
- Brooklin
